値下げ物件
内外装リフォーム済／水回り交換／並列3台駐車／前面道路幅員6m／広々20帖LDK／北東角地／全室照明
【間取り】
【間取り図】間取は3LDKとコンパクトではありますが、各居室はゆったりとした広さで、2階の洋室2部屋にはクローゼットを設けました。
【外観】
【リフォーム済】外壁塗装、駐車場増設、外構砕石敷き込みを行いました。
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【外観】 【リフォーム済】外壁塗装、駐車場増設、外構砕石敷き込みを行いました。 
【外観写真】 【リフォーム済】外壁塗装を行いました。 
【駐車場】 【区画図】駐車場拡張工事を行い、普通車並列3台駐車可能になりました。 
【ダイニング】 
【リビング】 【リフォーム済】LDK２０帖です。クロス張替え、フローリング仕上げ、キッチン交換、建具交換、照明交換を行いました。 
【キッチン】 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 
【浴室】 【リフォーム済】浴室はHousetec製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 -
【トイレ】 【リフォーム済】トイレはジャニス工業製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 
【洗面所】 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 
【玄関】 【リフォーム済】玄関ドア交換、照明交換、インターホン交換しました。 
【玄関】 【リフォーム済】玄関内はクロス張替え、シューズボックス交換、照明交換しました。 
【洋室】 【リフォーム済】1階洋室7.5帖です。クロス張替え、フローリング仕上げ、建具交換、クローゼット新設を行いました。 
【洋室】 【リフォーム済】2階洋室６帖はクロス張替え、フローリング重ね張り、建具交換、照明交換を行いました。 
【洋室】 【リフォーム済】2階洋室７帖はクロス張替え、フローリング重ね張り、建具交換、照明交換を行いました。 -
【その他室内】 【リフォーム済】脱衣場はクロス張替え、クッションフロア上張り、洗面台交換、建具交換、照明交換を行いました。 
【その他室内】 【リフォーム済】洗濯機置き場です。洗濯用水栓は新設しました。 
【その他室内】 【リフォーム済】階段はクロス張替え、階段塗装、照明交換を行いました。 
【その他室内】 【リフォーム済】廊下はクロス張替え、フローリング上張り、照明交換を行いました。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
庭
庭10坪以上
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
整形地
【リフォーム内容】
●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●駐車場拡張、外壁塗装
●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●間取変更、玄関戸交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●インターホン設置、火災警報器設置、LED照明器具交換
※給湯器は買主負担での設置が必要です。
物件概要
| 価格 | 1,079万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市水橋中村490-22 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『水橋駅』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 公100.13㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【外装】2025年08月 外壁 ・屋根 ・他[駐車場拡張] 【内装】2025年08月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 【その他】2025年08月 水回り・床材／壁紙交換 ※給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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| 土地面積 | 公199.6㎡(60.37坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水橋中部小学校 徒歩38分 (約3000m) | 中学区 | 水橋中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウェルシア 富山水橋店 徒歩39分 (約3110m) アルビス ミューズ店 徒歩47分 (約3730m) 水橋中部小学校 徒歩39分 (約3090m) 水橋中学校 徒歩36分 (約2820m) |
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| 備考 | ☆当社はお客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします！☆ 元銀行員のスタッフがローンのご相談も承っております(^^)/ ぜひお気軽にご連絡ください！！ローンやリフォームのご相談も受け付けております！ |
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| 物件番号 | 4767374 | 取引態様 | 媒介 |
