内外装リフォーム済／耐震工事／水回り交換／3台駐車可／前面道路幅員6m／全居室収納＆照明付／風除室付
【間取り】
3LDKで駐車も最大3台可能になっています。リビングはアクセントクロスを使った天井になっており、温かさのある雰囲気の住宅です。
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用しています。 
【リビング】 【リフォーム済】リビングのダウンライト、天井のアクセントクロスの工事を行いました。 
【リビング】 【リフォーム済】リビングの別アングルです。ダウンライトを使用することで温かみがあります。 
【洋室】 【リフォーム済】1階の和室8畳は洋室に間取変更しました。床はフローリングを重ね張りし、天井と壁のクロスを張りかえました。LED照明も新品に交換しました。 
【浴室】 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。1坪サイズのユニットバスで、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。 
【トイレ】 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 -
【玄関】 【リフォーム済】玄関は風除室つきなので、お家の中に雨や雪が入る心配がありません。 
【玄関】 【リフォーム済】玄関ポーチの照明交換、郵便ポストの新設を行いました。 
【玄関】 【リフォーム済】玄関ホールの写真です。壁天井はホワイト系クロスに張り替え、床もタイルをクリーニングしました。また、照明や大型のシューズボックスも新設してお客様を気持ちよく迎えられる玄関に仕上げました。 
【その他室内】 【リフォーム済】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。 
【洗面所】 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。 
【その他室内】 【リフォーム済】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。 
【外観写真】 【リフォーム済】建物外観写真です。外壁のみならず、破風や軒裏、雨樋までしっかり塗装して建物の耐久性を高めます。また、瓦屋根や床下、屋根裏も補修して安心・安全な住宅をお届けします。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスオーブン
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
角地
バリアフリー
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
●シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検、基礎クラック補修
●駐車場拡張（3台）、外壁塗装・一部上張り、軒裏、破風板、雨樋塗装
●システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●間取変更、玄関戸交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、LED照明器具交換、網戸張替、エアコン専用コンセント設置、テレビジャック設置、照明スイッチ交換、玄関ポスト設置
物件概要
| 価格 | 999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市本郷町145-12 | ||
| アクセス | 富山地鉄不二越上滝線『小杉駅』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公87.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 水回り交換 【外装】2026年05月 外壁 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 |
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| 土地面積 | 公149.67㎡(45.27坪) | 接道 | 北西側(私道)幅 約6.0m 南西側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堀川南小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 堀川中学校 徒歩40分 (約3200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大阪屋ショップ 本郷南店 徒歩16分 (約1230m) クスリのアオキ 堀川店 徒歩14分 (約1120m) DCM 富山本郷店 徒歩12分 (約960m) 無印良品 富山堀川本郷 徒歩14分 (約1100m) 堀川南小学校 徒歩22分 (約1730m) 堀川中学校 徒歩42分 (約3310m) |
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| 備考 | ☆当社はお客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします！☆ 元銀行員のスタッフがローンのご相談も承っております(^^)/ ぜひお気軽にご連絡ください！！ローンやリフォームのご相談も受け付けております！ |
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| 物件番号 | 4764615 | 取引態様 | 媒介 |
