値下げ物件
【大久保小学校まで徒歩10分】周辺環境充実！駐車場４台可能の４LDK☆エアコン２台付き!(^^)!
【間取り】
間取りは４LDKでどなたでも使いやすい間取りです。
回遊動線がスムーズにつくられており、玄関からお風呂まで直行できます(*´▽｀*)
【外観】
落ち着いた外観で、毎日帰りたくなるそんなおうちです(^^♪
EVコンセント付き！
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【外観】 落ち着いた外観で、毎日帰りたくなるそんなおうちです(^^♪ EVコンセント付き！ 
【外観写真】 駐車場は最大4台駐車可能なため、来客が多くても安心です♪ 
【リビング】 畳コーナーとあわせると約21.2帖の広々したリビング♪ 高窓から光を取り込んだ明るく落ち着いた空間です。 ※家具・小物はCGによるイメージ 
【キッチン】 キッチンはカップボード付き！ 収納力もあり、ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン☆ 
【和室】 約4.5帖の和室はお子様の遊ぶスペースや、趣味の部屋、来客用なと使い方様々☆ 
【洋室】 ２階寝室にはエアコン付き！ アクセントクロスで落ち着いた雰囲気♪ 
【洋室】 洋室A ５帖は子供部屋におすすめ☆ ２面採光で通風・陽当たり◎ -
【トイレ】 ２階トイレがあるので、朝の混雑時や夜中も安心です♪ 
【サンルーム】 独立したユーティリティ！ 天候を気にせず洗濯物を干すことができます♪北陸の家には大事☆ 
【洗面所】 洗面台は３面鏡で収納力もあり、身支度もしやすく便利！！ 
【浴室】 LIXILのバスルーム！カウンターがしまえるタイプなので、お掃除しやすくスペースも確保しやすいです(^^♪ 
【玄関】 玄関の土間が広々しており、大容量のシューズボックスもついています(*^^*) 雨や雪で濡れた時もそのままアウターをハンガーにかけられます！ 
【和室】 和室にはリビングからも廊下からも入室可能♪ 収納も豊富で、布団も収納できます！ 
【洋室】 寝室7.5帖 オープンのウォークインクローゼットはドアの開閉がいらず、洗濯物をしまうとき便利なんです。。。(*´ω｀) -
【収納】 ウォークインクローゼットには、ハンガー掛けや棚もついているので、片付けが苦手な方でもすっきり服を片付けれます(*^^*) 
【洋室】 洋室A 別角度 
【洋室】 洋室B 6帖 
【洋室】 洋室B 別角度 
【トイレ】 １階トイレ
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット
庭
主な特徴
前道6m以上
通風良好
2階建
平坦地
開発分譲地内
即入居可
■石友ホームグループの建売住宅専門店「フレンドリーハウス」の建売住宅！
■北陸の気候に負けない安全性と快適性☆制圧ダンパーを標準仕様！高断熱+高気密で家の中は年中快適(*´ω｀)
■スーパーやこども園、小学校も徒歩10分以内で毎日の生活も安心♪
■エアコン２台付きで、お引越し後すぐにお住まい可能！
■駐車場は最大４台まで駐車可能！（車種によります）
物件概要
| 価格 | 2,896万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市下大久保1736番15 | ||
| アクセス | 富山地鉄バス『北陸電気工業前』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 110.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 172.68㎡(52.23坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 大沢野中学校 徒歩33分 (約2640m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ウェルシア 富山下大久保店 徒歩2分 (約130m) アルビス 大久保店 徒歩7分 (約500m) 大阪屋ショップ キャロット１店 徒歩10分 (約760m) V・drug 大沢野店 徒歩27分 (約2100m) バロー 大沢野店 徒歩27分 (約2110m) |
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| 備考 | ☆当社はお客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします！☆ 元銀行員のスタッフがローンのご相談も承っております(^^)/ ぜひお気軽にご連絡ください！！ローンやリフォームのご相談も受け付けております！ |
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| 物件番号 | 4565400 | 取引態様 | 媒介 |
