【奥田公園目の前】約112坪の建築条件なし住宅用地
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
・目の前に奥田公園が広がる、開放感と緑を感じられる住環境♪
・ゆとりある約１１２坪の広々とした敷地！
・前面道路は消雪装置付きで、雪の日の車の出し入れも安心♪
・建築条件なし！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です！
・奥田小学校まで徒歩7分、子育て世帯にも安心の教育環境
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 坪単価 | 坪24.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県富山市奥田町7-27 | ||
| アクセス | 富山地鉄富山港線『下奥井駅』 徒歩7分 (約560m) |
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| 土地面積 | 公370.36㎡(112.03坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約19.80m 西側(公道)幅 約2.8m 間口 約20.60m |
| 私道 | セットバック | 要幅0.6m | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥田小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 奥田中学校 徒歩20分 (約1560m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アルビス 奥田店 徒歩6分 (約470m) ウエルシア富山奥田店 徒歩3分 (約180m) ローソン 富山下新本町店 徒歩4分 (約320m) 上野医院 徒歩7分 (約530m) 富山第一銀行 下新支店 徒歩9分 (約690m) 富岩運河環水公園 徒歩11分 (約850m) 奥田保育園 徒歩9分 (約710m) 奥田小学校 徒歩7分 (約500m) 奥田中学校 徒歩20分 (約1560m) |
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| 備考 | ・西側前面道路：建築基準法第４２条第２項道路（セットバック要） ・敷地内に井戸あり。井戸の埋戻し・撤去等に要する費用は買主負担となります。 ・１４条地図作成済、境界確定測量済 ・建物内の動産は、売主にて撤去のうえお引渡しいたします。 ・現況有姿でのお引渡しとなります。建物の解体費用は買主負担となります。参考：建物解体費見積額 ２６４万円（税込／令和８年９月１１日付）※井戸の埋戻し、南側塀の撤去費用等は含まれておりません。 ☆当社は2025年7月～2026年6月 LIFULL HOMESの富山市中古一戸建・中古マンションお問合せ数 No.1☆ ハウスドゥ富山駅北はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ 元銀行員のスタッフが、ローンのご相談も承ります(^^)/ その他リフォームやお住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください☆ |
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| 物件番号 | 4909996 | 取引態様 | 媒介 |
