【建築条件なし☆】宅地転用すれば、広々とした土地にお好きなハウスメーカーで建築可能♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
側溝
主な特徴
分割可
前道6m以上
海に近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
整形地
建築条件無
■開発要件11号基準の適用可。現状地目が田の為、5条許可申請が必要となります。
■分割相談可。確定測量、及び分筆が必要な場合、売主負担で実施いたします。
■西側水路は道路幅員に含まれておらず、橋掛けの際に占用許可申請要します。
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪4.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県富山市町袋43-1,44-3 | ||
| アクセス | 富山地方鉄道『町袋宮条』 徒歩6分 (約450m) |
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| 土地面積 | 公635㎡(192.08坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.2m 間口 約27.60m 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約23.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 都市計画法施行令36条1項３号ロに該当 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 農地法届出要 | ||
| 小学区 | 針原小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 北部中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 開発要件11号基準の適用可。現状地目が田の為、5条許可申請が必要となります。 分割相談可。確定測量、及び分筆が必要な場合、売主負担で実施いたします。 西側水路は道路幅員に含まれておらず、橋掛けの際に占用許可申請要します。 ☆当社は2024年10月～12月度 LIFULL HOMESの富山市お問合せ件数 No.1☆ ハウスドゥ富山駅北はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ 元銀行員のスタッフが、ローンのご相談も承ります(^^)/ その他リフォームやお住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください☆ |
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| 物件番号 | 3424548 | 取引態様 | 専任媒介 |
