値下げ物件
ゆとりと快適性を兼ね備えたリフォーム住宅
【間取り】
対面キッチン仕様のLDK、ゆとりある脱衣場等内容充実しております。水回りはすべて新品交換です。
【外観】
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【外観】 
【玄関】 玄関扉交換、インターホン設置、外壁部分の塗装を行いました。 
【玄関】 玄関シューズボックスです。中は可動式のためブーツや長靴がおける高さに調整可能です。 
【その他室内】 1階ホールです。趣味部屋、洗濯もの干し、セカンドリビング等、多様な使い方ができる空間です 
【その他室内】 ホール（玄関側から）です。壁天井クロス張替、床の張替を実施しました。照明も設置していきます 
【リビング】 
【リビング】 -
【リビング】 リビングのニッチスペースです。趣味の小物や家族写真を飾ったり、カレンダー等もおけますね。 
【キッチン】 キッチンは新品に交換しました。対面キッチンなのでご家族の様子を見ながらお料理を楽しむことができますね 
【キッチン】 新設したキッチンのコンロは3口タイプです。同時に複数の料理ができるので忙しい時の強い味方です 
【キッチン】 新設したキッチンはグリルが付いています。お魚やお肉を焼くことができてお料理の幅が広がりますよ 
【キッチン】 システムキッチンの換気扇です。スマートでスタイリッシュな形状。 
【キッチン】 キッチンシンクです。 
【洋室】 【1階洋室6帖】クロス張替え、フローリング張替え、照明交換を実施しました。 -
【納戸】 1階4.5帖の納戸スペースです。扉・照明を新品交換、床張り替えと壁天井クロス張替を実施しました 
【洋室】 【2階洋室】です。壁天井クロス張替、照明交換、床の張替を行いました。 
【洋室】 【2階洋室】窓際写真。お隣に高い建物がないので眺めも良好ですね 
【その他室内】 建具はすべて新品交換済。新品のスタイリッシュな建具です 
【洗面所】 洗面脱衣場です。広々とした空間でゆっくりすることも可能です。 
【洗面所】 6帖広々脱衣場です。衣類や洗濯用品の棚もらくらくおけるスペースがあります。 
【浴室】 1坪タイプのものを新設予しました。足をのばして湯船に入れるので、ゆっくりと1日の疲れをとることができます -
【浴室】 浴室のシャワーはスライドバーで高さの調節が可能です。使いやすい高さに調節ができるので便利ですよ 
【浴室】 浴室の排水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです 
【浴室】 浴室の床は水はけがよい構造になっています 
【トイレ】 新品交換済。タオルリングやトイレットペーパーホルダーも設置しましたので入居後すぐにお使いいただけます 
【トイレ】 トイレを新品に交換しました。床はクッションフロア張替、扉新品交換、壁天井クロス張替と照明交換を実施しています 
【室内設備】 モニター付きインターホンを新設しました 
【構造】 安心してお住まいいただけますよう、耐震化工事実施済です。金具や耐力合板の設置等を実施しました。 -
【構造】 耐震化工事実施しました。昨今の地震不安を解消するためにしっかり手を施しております。 
【室内設備】 各部屋に照明を設置してお引渡しします。 
【その他屋外】 劣化に強い塗料で屋根塗装を実施しました。雨漏れ防止に努めております。 
【庭】 お庭です。土の入れ替え等を実施して家庭菜園やガーデニングも楽しめますね。 
【区画図】 軽自動車含め縦並列3台駐車可能です。 
【駐車場】 並列縦列混合で合計3台（普通車2、軽１）駐車可能です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路です。約4ｍ程の幅員があります。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
グリル
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
納戸
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
2階建
即引渡可
即入居可
・開放的なLDKと広い敷地で、理想の暮らしが叶います。
・軽自動車含め縦並列3台駐車可能！
・内外装リフォーム済みのため、購入後すぐに快適な新生活をスタートできます。
物件概要
| 価格 | 1,249万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市町村211-3 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『東新庄駅』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 121.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 1968年(昭和43年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・給排水管 【外装】2025年05月 外壁 【内装】2025年05月 壁、天井 ・床 壁材床材交換 |
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| 土地面積 | 公211㎡(63.82坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 山室中部小学校 徒歩22分 (約1700m) | 中学区 | 山室中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | アルビス 経堂店 徒歩10分 (約770m) ウエルシア 富山天正寺店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 富山天正寺店 徒歩4分 (約290m) スターバックスコーヒー 富山天正寺店 徒歩6分 (約410m) ジーユー 富山天正寺店 徒歩5分 (約340m) 山室中部小学校 徒歩22分 (約1690m) 山室中学校 徒歩27分 (約2090m) |
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| 備考 | ※給湯器は買主負担での設置が必要です。 ☆当社はお客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします！☆ 元銀行員のスタッフがローンのご相談も承っております(^^)/ ぜひお気軽にご連絡ください！！ローンやリフォームのご相談も受け付けております！ |
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| 物件番号 | 4749309 | 取引態様 | 媒介 |
