【立山連峰を望める土地☆水橋二ツ屋】620坪の広大な土地！８号線へのアクセス◎
【区画図】
水橋二ツ屋の広大な敷地となります。
北側道路は2項道路の為セットバック要となります。
【外観】
建物が隣接しておらず、東側は田園風景で視界が開けているので眺望◎！立山連峰がきれいに見えます(*^_^*)
写真：2025/10/20
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【外観】 建物が隣接しておらず、東側は田園風景で視界が開けているので眺望◎！立山連峰がきれいに見えます(*^_^*) 写真：2025/10/20 
【前面道路含む現地写真】 県道161号線に面しており、国道8号・県道135号両方ともアクセスよし！ 
【前面道路含む現地写真】 北側に生活道路あり（2項道路） 
【外観写真】 土地上には建物は無く、現状渡しとなります。 
【外観写真】 敷地南西側に樹木1本あり。 
【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
主な特徴
セットバック要
前道6m以上
山が見える
田園風景
眺望良好
建築条件無
●前面道路約10ｍの県道で、各方面へアクセスしやすい立地！
●晴れた日には立山連峰をくっきりと望むことができます(*^^*)
●建築条件もなしのため、広い敷地で平屋の建設も可能☆
●ゆったりとした時間が流れる水橋だからこそ出会える、立山ビューの贅沢を毎日味わうことができます♪
物件概要
| 価格 | 1,200万円 | 坪単価 | 坪1.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 富山県富山市水橋二ッ屋152-1 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『水橋』 徒歩27分 (約2100m) |
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| 土地面積 | 公2057.49㎡(622.39坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.0m 間口 約40.00m 北側(私道)幅 約2.7m 間口 約50.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 事業用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 富山市屋外広告物条例（第一種許可地域） | ||
| 小学区 | 三郷小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 三成中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ☆周辺環境☆ ファミリーマート水橋的場店：約1200m （徒歩約15分） 堀マート： 約1100m（徒歩約14分） 上条郵便局：約2000ｍ（徒歩約25分） 常願寺病院：約1300ｍ（徒歩約17分） ＪＡなのはな 水橋支店：約800m （徒歩約10分） ☆当社は2024年10月～12月度 LIFULL HOMESの富山市お問合せ件数 No.1☆ ハウスドゥ富山駅北はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ 元銀行員のスタッフが、ローンのご相談も承ります(^^)/ その他リフォームやお住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください☆ |
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| 物件番号 | 3318104 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：澤田悠輔
開発要件についてはご相談ください。
既存宅地要件について確認済みですので、住宅用地としても検討頂けます♪