値下げ物件
【閑静な住宅地の角地に立地する新築住宅】先着１棟！
【間取り】
南側が駐車場なので、全室の陽当たりを確保しました。
【外観】
ネイビーを基調としたスタイリッシュなかっこいい外観です。
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【外観】 ネイビーを基調としたスタイリッシュなかっこいい外観です。 
【リビング】 南側から明るい日差しが差し込む広々としたリビング。 
【キッチン】 キッチンは食洗機が標準装備されており、共働きの夫婦も嬉しい！ 
【キッチン】 キッチン裏のカップボードはキッチンと面材の色を合わせて統一感のある仕様です♪ 
【キッチン】 キッチン横にはパントリーがあり常温の食材や備品を入れておくことが出来ます！お料理好きの奥様に嬉しいスペース。 
【和室】 １階リビングに隣接した畳のお部屋ではゆっくりとした時間を過ごせます。お子様を遊ばせておくお部屋としてもGOOD！ 
【洋室】 夫婦の寝室にぴったりの7.2帖主寝室。 -
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクロゼットにはお洋服もたくさん入ります！ 
【洋室】 2階6帖洋室。 収納スペースもあるので、子供部屋や書斎、趣味のお部屋に。 
【洗面台】 ウッド調の収納スペースがお洒落な洗面台。 
【洗面所】 脱衣所は広めに設けてあり、ここで洗濯物を乾かすことも可能です。 
【浴室】 お風呂は照明の色を調光することが出来、ついつい長風呂してしましそう！ 
【廊下】 ２階ホール。 階段には手すりもついているので、安心です。 
【玄関】 玄関はシューズクロゼットがあるため、大きく広々としています！ -
【玄関】 玄関収納はシューズクロゼットになっており広々とした空間、収納力も良好です！ 
【区画図】 車は2台駐車可能です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
省エネ給湯器
ディンプルキー
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
地盤調査済
陽当り良好
2階建
角地
BELS/省エネ基準適合
・次世代の基準に適合した高品質のZEH水準新築住宅
・散水栓と外部コンセントを標準装備だから洗車もBBQも可能
・お住まい後の不安をカバーする充実の４大保証（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証・設備保証）
物件概要
| 価格 | 2,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市呉羽町 | ||
| アクセス | あいの風とやま鉄道『呉羽』 徒歩21分 (約1680m) |
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| 建物面積 | 103.27㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)06月築 | 建築確認 | 第R06確認建築富建セ2207号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公212.27㎡(64.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.7m 間口 約12.80m 北側(公道)幅 約4.7m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 呉羽小学校 徒歩13分 (約984m) | 中学区 | 呉羽中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ★周辺環境★ ・幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 約133ｍ/徒歩2分 ・albis呉羽東店 約1,079ｍ/徒歩14分 ・クスリのアオキ茶屋町店 約1,137ｍ/徒歩15分 ・セブンイレブン富山北代店 約607ｍ/徒歩8分 ・医療法人社団和敬会谷野呉山病院 約926ｍ/徒歩12分 ☆当社は2024年10月～12月度 LIFULL HOMESの富山市お問合せ件数 No.1☆ ハウスドゥ富山駅北はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ 元銀行員のスタッフが、ローンのご相談も承ります(^^)/ その他リフォームやお住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください☆ |
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| 物件番号 | 4375126 | 取引態様 | 媒介 |
