床暖房＆乾太くん標準装備、タイパ抜群の分譲住宅
【間取り】
脱衣室を兼ねた広々としたランドリールームに、作業効率を高める広いマルチカウンターを設けることで、その場で畳むまでの作業が完結します。すぐ近くには家族みんなの衣類が集まるファミリークロークを配置。
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 【完成予定図】解放感あふれる吹き抜けから光が注ぐLDKには、リビングとキッチンに足元からぽかぽかと温める床暖房を完備♪ 
【リビング】 【完成予定図】吹抜けの天井まで続くアクセントクロスが、縦のラインを強調し、実際の面積以上の伸びやかさとシックな佇まいを演出しています。 
【リビング】 【完成予定図】グレイッシュトーンで整えられたスタイリッシュな内装デザイン。 
【リビング】 【完成予定図】I字型LDKで生活動線がシンプルにまとまり、家事や移動がスムーズに行える快適な間取りです。 
【リビング】 【完成予定図】料理中も家族の様子が自然と視野に入り、会話が弾む一体感のある空間になりました。 
【洋室】 【完成予定図】落ち着いた雰囲気の主寝室には、シックなトーンのアクセントクロスを採用し、一日の終わりに深いくつろぎをもたらす大人の空間に。 -
【洋室】 【完成予定図】カウンターと収納を備えた主寝室は、就寝前の読書やちょっとしたリモートワークにも対応し、一人の時間を贅沢に過ごせる多機能なプライベート空間を実現します。 
【洋室】 【完成予定図】シンプルな空間に深みと洗練された大人な雰囲気をプラスしました。 
【前面道路含む現地写真】 道路 西側から撮影（2026.5撮影） 
【前面道路含む現地写真】 C区画写真：西側から撮影（2026.5撮影） 
【区画図】 
【その他】 近くには新しくて綺麗な団地内公園があります。 
【その他】 耐震等級３相当 -
【その他】 断熱等性能等級5 
【その他】 充実のアフターフォロー 
【その他】 緊急駆けつけサービス 
【その他】 成約特典★CATV+インターネット利用料金が半年無料！ 
【その他】 成約特典★ミヤモト家具さんセレクト家具も含めてトータルコディネートしています。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内物干機
エアコン
照明器具
CATVインターネット
ダウンライト
シーリングファン
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
・リビング・キッチンに床暖房を完備、冬の富山でも足元からぽかぽか快適
・ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備、天候を気にせず洗濯が完結
・ランドリールーム・ファミリークロークが隣接、「洗う・干す・畳む・しまう」が数歩で完結
・フェアモールアピタ富山東店まで徒歩9分、生活必需施設が徒歩圏内に充実
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市上冨居２丁目宅地造成工事地内1号地 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『東新庄駅』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 101.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築富建セ0721号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 180.1㎡(54.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.30m 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.62m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | その他負担金:432500円 上下水道・消雪負担等 |
||
| 周辺環境 | アピタ富山東店 徒歩6分 (約450m) ウェルシア 富山上飯野店 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン 富山問屋町店 徒歩7分 (約510m) DCM 富山問屋町店 徒歩11分 (約810m) かみいいの医療村 徒歩11分 (約810m) 富山第一銀行 問屋町支店 徒歩10分 (約800m) 上冨居公園運動広場 徒歩8分 (約630m) ひろたこども園 徒歩11分 (約880m) 広田小学校 徒歩11分 (約820m) 新庄中学校 徒歩27分 (約2100m) |
||
| 備考 | ☆当社は2025年7月～2026年6月 LIFULL HOMESの富山市中古一戸建・中古マンションお問合せ数 No.1☆ ハウスドゥ富山駅北はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ 元銀行員のスタッフが、ローンのご相談も承ります(^^)/ その他リフォームやお住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください☆ |
||
| 物件番号 | 4863990 | 取引態様 | 媒介 |
