家事ラク収納満載、吹抜け21.8帖の新築住宅
【間取り】
料理をスムーズにするパントリー、身支度を1ヶ所にまとめるファミリークローク、衣類をたっぷり仕舞える2階WIC。日々の動線上に機能的な収納を充実させることで、毎日の家事をラクにする住まいです。
【外観】
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【外観】 
【リビング】 【完成予定図】明るく温かみのあるリビング。家族でくつろげる、落ち着いた内装デザインです。 
【リビング】 【完成予定図】吹抜けの高窓から光を採り入れ、LDK全体に明るさを届けてくれます。 
【ダイニング】 【完成予定図】下がり天井×木目クロスで落ち着いたカフェ風のキッチン。脇にはパントリー収納完備で、毎日の料理もスムーズに。 
【その他室内】 【完成予定図】2階ホールのマルチカウンターは、PC作業やお子様の学習、読書スペース等にご活用いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 B区画写真（2026.5撮影） 
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.5撮影） -
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2026.5撮影） 
【区画図】 
【その他】 近くには新しくて綺麗な団地内公園があります。 
【その他】 断熱等性能等級5 
【その他】 耐震等級３相当 
【その他】 成約特典★CATV+インターネット利用料金が半年無料！ 
【その他】 成約特典★ミヤモト家具さんセレクト家具も含めてトータルコディネートしています。
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内物干機
エアコン
照明器具
CATVインターネット
ダウンライト
シーリングファン
人感照明センサー
省エネ給湯器
EV車充電設備
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
天井高2.5m以上
吹抜
複層ガラス
Low-Eガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
開発分譲地内
外壁サイディング
BELS/省エネ基準適合
・21.8帖の大空間LDK、吹抜け＋下がり天井で開放感とおこもり感を両立
・カウンター付きランドリールームで「洗う・干す・畳む」が1ヶ所で完結
・2階ホールにマルチカウンターを設置、PC作業や子どもの学習スペースにも活用可能
・フェアモールアピタ富山東店まで徒歩9分、生活必需施設が徒歩圏内に充実
物件概要
| 価格 | 3,460万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市上冨居２丁目宅地造成工事地内1号地 | ||
| アクセス | 富山地鉄本線『東新庄駅』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 建物面積 | 104.96㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08確認建築富建セ0592号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 203.13㎡(61.44坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.53m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 広田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 新庄中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | その他負担金:432500円 上下水道・消雪負担等 |
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| 周辺環境 | アピタ富山東店 徒歩6分 (約450m) ウェルシア 富山上飯野店 徒歩15分 (約1140m) セブンイレブン 富山問屋町店 徒歩7分 (約510m) DCM 富山問屋町店 徒歩11分 (約810m) かみいいの医療村 徒歩11分 (約810m) 富山第一銀行 問屋町支店 徒歩10分 (約800m) 上冨居公園運動広場 徒歩8分 (約630m) ひろたこども園 徒歩11分 (約880m) 広田小学校 徒歩11分 (約820m) 新庄中学校 徒歩27分 (約2100m) |
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| 備考 | ☆当社は2025年7月～2026年6月 LIFULL HOMESの富山市中古一戸建・中古マンションお問合せ数 No.1☆ ハウスドゥ富山駅北はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ 元銀行員のスタッフが、ローンのご相談も承ります(^^)/ その他リフォームやお住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください☆ |
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| 物件番号 | 4863910 | 取引態様 | 媒介 |
