【奥田北小学校・スーパーまで徒歩６分！】建築後未入居☆駐車場３台可能の３LDK(^^)/
【間取り】
１階寝室のため、高齢になっても使いやすい間取りです！
３LDKで、子育て世代にもぴったりです(^^♪
【外観】
駐車場は最大３台可能☆
安心感と温もりを感じるスタイリッシュな外観です！
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【外観】 駐車場は最大３台可能☆ 安心感と温もりを感じるスタイリッシュな外観です！ 
【玄関】 天袋付の、靴がたっぷり入るシューズBOXです！！ 小物や観葉植物など置いて、玄関から暮らしを楽しめます☆ 
【トイレ】 シンプルで使いやすい１階節水型トイレです☆ フチレスタイプで、お掃除もラクラク♪ 
【リビング】 白を基調とした明るく心地の良いLDKです！！ 約16帖で、エアコン付き(*´▽｀*) 
【リビング】 キッチンから全体を見渡せるLDK！ 料理中も家族の会話が生まれるにぎやかな空間でふれあいを育む暮らしです。 
【ダイニングキッチン】 LIXILのシステムキッチンです☆ 薄型レンジフード・IHコンロ、人造大理石シンク・食洗機付きで、 欲しい機能が揃っています♪節水と省エネを実現☆ 
【同型写真（キッチン）】 お皿や食品をたっぷりしまえるカップボードと家電収納キャビネット(^^)/ -
【寝室】 末永く安心して暮らせる1階寝室に、広々とした収納スペース★ 
【寝室】 1階寝室はエアコン付き☆ 朝は東の窓から光が入り、気持ちの良い朝を迎えることができます。 
【洋室】 洋室B 約5.0帖 子供部屋にいかがでしょうか(^^)/？？ 
【洋室】 2階洋室B 約５帖 引き戸で使いやすい収納です☆ 
【洋室】 洋室A 6帖 南向きで、インテリアの映えるお部屋です♪ 
【洋室】 ２階洋室Aのクローゼットと押入は天井までの高さがありますので、片付いたお部屋をキープできます(*^_^*) 
【廊下】 リビング階段ですので、家族と顔を合わすことが増えます♪ 階段横には書類や生活用品を入れやすい収納付き☆ -
【浴室】 浴室には目隠し可動ルーバー有！ 浴室暖房乾燥機付きなので、冬でもお風呂場が暖かくすることができます☆ 
【洗面所】 部屋干しができる、３帖のゆったりした洗面脱衣室です☆ 夜間や雨の日でも洗濯物を干すことができ、嬉しい空間です(^^）
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物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
温水洗浄便座
エアコン2基
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全室フローリング
全居室収納
庭
主な特徴
南向
高気密高断熱住宅
ノンホルムアルデヒド
制震構造
2階建
即入居可
冬でも安心な前面道路融雪装置付き！！
高気密・高断熱で過ごしやすい暮らしを実現☆
制震ダンパーを標準で備えた住まいです。繰り返しの大きな揺れも吸収し安心です(^^)
物件概要
| 価格 | 3,071万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市下新北町 | ||
| アクセス | 富山地鉄富山港線『粟島（大阪屋前）』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 公85.09㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公143.87㎡(43.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.6m 間口 約8.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 184% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 奥田北小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 奥田中学校 徒歩29分 (約2270m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 奥田北小学校 徒歩6分 (約440m) ウエルシア富山奥田店 徒歩11分 (約860m) V・drug 富山中島店 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | ☆周辺環境☆ ・奥田北小学校まで徒歩6分(約440m) ・ウエルシア富山奥田店まで徒歩11分(約860m) ・V・drug 富山中島店まで徒歩15分(約1140m) ☆内見随時ご案内中☆ 当社はお客様のお住まい探しを全力でお手伝いいたします！！ ローンやリフォーム、その他お住まいのことならなんでもお気軽にお問い合わせください(^^)/ |
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| 物件番号 | 3853848 | 取引態様 | 媒介 |
