【家事楽動線と充実収納】カーポート2台分（計4台駐車可）
【間取り】
パントリー・ランドリールーム・洗面・ファミリークロークを一箇所に集約しました。洗濯から片付けまでの動線が短くなることで、毎日の負担を軽減します。
【外観】
明るい色合いをベースに、木目のアクセントが際立つナチュラルな外観。
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【外観】 明るい色合いをベースに、木目のアクセントが際立つナチュラルな外観。 
【リビング】 【完成予定図】 吹抜けがもたらす光の開放感と、下がり天井が包み込む安心感。相反する心地良さが共存するデザインです。 
【リビング】 【完成予定図】掃き出し窓と吹抜けから自然光が差し込み明るい空間になります。 
【ダイニング】 【完成予定図】温もりのある木目調クロスを中心に取り入れた、ナチュラルなインテリア。 
【洗面台】 【完成予定図】シンプルながら清潔感のある造作洗面。脱衣室と分けることで、家族のプライバシーも守ります。 
【その他室内】 【完成予定図】吹抜けを介して１階とつながる２階ホールのカウンター。 
【洋室】 【完成予定図】木目の天井クロスが落ち着く２階主寝室。大容量のウォークインクローゼットも完備しています。 -
【前面道路含む現地写真】 現地写真（2025.12月撮影） 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（2025.12月撮影）整備された新規造成地。新しい街並みが誕生します。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路（2025.12月撮影）整備された新規造成地。新しい街並みが誕生します。 
【区画図】 冬の富山に欠かせないカーポート付き。雨や雪の日でも濡れずに乗り降りでき、夏場の車内温度の上昇や冬の凍結も防げます。 
【省エネ性能ラベル】 
【その他】 ミヤモト家具さんセレクト家具も含めてトータルコーディネートをしております。 
【その他】 【ご成約特典】CATV＋インターネット利用料金が半年無料！ -
【その他】 みらいエコ住宅2026事業 補助金対象！ 
【その他】 断熱性能：等級5（ZEH基準を満たす省エネ仕様） 
【その他】 耐震性能：等級３相当（建築基準法の１.5倍の耐震性能） 
【その他】 充実の長期保証+アフターサービス 
【その他】 緊急駆け付けサービス
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
側溝
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
洗面所独立
CATVインターネット
玄関リモコンキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
主な特徴
高気密高断熱住宅
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
BELS/省エネ基準適合
■温かみと落ち着きのある、リラックスできる広々19.9帖のLDK。
■洗濯から片付けまでの動線が短くなる工夫された間取りで、毎日の負担を軽減します。
■国道沿いにはスーパーや飲食店が充実し、日常の買い物に困ることはありません
■富山空港まで車で約10分と近く、出張や旅行が多いアクティブなご家族にも便利な立地。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 富山県富山市下大久保1250-5 | ||
| アクセス | 『バス停 北陸電気工業前』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 129.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築富建セ2281号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公177.59㎡(53.72坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約11.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大久保小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 大沢野中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | その他負担金:583000円 ※別途負担金（上下水道、消雪等）583,000円 |
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| 周辺環境 | アルビス 大久保店 徒歩2分 (約110m) ローソン 大沢野下大久保店 徒歩2分 (約150m) クスリのアオキ 下大久保店 徒歩3分 (約210m) 大久保郵便局 徒歩8分 (約600m) 富山市立大久保認定こども園 徒歩14分 (約1110m) 大久保小学校 徒歩15分 (約1130m) 大沢野中学校 徒歩38分 (約3010m) |
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| 備考 | ※別途負担金（上下水道、消雪等）583,000円 ☆当社はお客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします！☆ 元銀行員のスタッフがローンのご相談も承っております(^^)/ ぜひお気軽にご連絡ください！！ローンやリフォームのご相談も受け付けております！ |
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| 物件番号 | 4724324 | 取引態様 | 媒介 |
